Перечень работ по текущему ремонту общего имущества

Содержит минимально-необходимые и дополнительные работы, услуги; дополнительные работы, услуги помечены знаком «*»

№ п/п	Виды работ	Объемы работ	Сроки (год) проведения работ и их стоимость по годам, руб. (на дату заключения Договора)
на __ год	на __ год	на _ год	на__ год	на__ год
график проведения	руб.
	Работы по текущему ремонту конструктивных элементов многоквартирного дома
1.1	Работы по устранению выявленных неисправностей и повреждений крыши: устранение протечек в кровле устранение повреждений гидроизоляции   восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами			∑ -   -	- -   -	- ∑   -	- -   -	- -   ∑
1.2	Работы по устранению выявленных неисправностей и повреждений подвалов			-	∑	-	-	-
	… и т.д. аналогично по видам работ, включаемым в Перечень в соответствии с Минимальным перечнем по результатам осмотров
	Работы по устранению выявленных неисправностей и повреждений систем инженерно-технического обеспечения: восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования, отопительных и водоразборных приборов, относящихся к общему имуществу в мн/доме, водонапорного насоса; восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов замена неисправных контрольно-измерительных приборов ремонт элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек ремонт поврежденных участков водопровода промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе			∑     ∑   ∑   -   -   -	∑     -   -   ∑   -   -	∑     -   -   ∑   ∑   ∑	∑     -   -   -   -   -	∑     -   -   -   -   -
	… и т.д. аналогично по видам работ, включаемым в Перечень в соответствии с Минимальным перечнем
4. *	Облицовка стен первых этажей подъездов кафельной плиткой			-	-	-	∑	-
5. *	Замена деревянных оконных рам в подъездах на пластиковые			-	-	-	-	∑

Непредвиденные работы

Состав работ, услуг	Объем работ	Сроки проведения	Размер резерва, руб.на дату заключения Договора
Ежегодный в течение срока действия Договора	на 1 кв.м
в год	в месяц
Непредвиденные работы, услуги, которые на момент заключения Договора управляющая организация не могла разумно предвидеть и предотвратить а) не относящиеся к неотложным	в объеме минимально необходимых работ: по устранению повреждений и нарушений или восстановление работоспособности (неисправности) элементов (оборудования) общего имущества в многоквартирном доме		∑	∑	∑
	в сроки, согласованные с уполномоченным лицом (в т.ч. в соответствии с планом мероприятий)
б) неотложные		незамедлительно

Определение планово-договорной стоимости работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

Общая площадь жилых и нежилых помещений ______ м²

Виды работ, услуг	Планово-договорная стоимость, руб. (на дату заключения Договора)
на __ (1 год действия Договора)	на __ (2 год действия Договора)	на __ (3 год действия Договора)	на __ (4 год действия Договора)	на __ (5 год действия Договора)
Годовая стоимость в целом по дому	Стоимость в расчете на 1 кв. м общей площади в месяц	Годовая стоимость в целом по дому	Стоимость в расчете на 1 кв. м общей площади в месяц	Годовая стоимость в целом по дому	Стоимость в расчете на 1 кв. м общей площади в месяц	Годовая стоимость в целом по дому	Стоимость в расчете на 1 кв. м общей площади в месяц	Годовая стоимость в целом по дому	Стоимость в расчете на 1 кв. м общей площади в месяц
1. Работы, услуги по управлению МКД и содержанию общего имущества	∑У		∑У		∑У		∑У		∑У
∑С		∑С		∑С		∑С		∑С
2. Работы по текущему ремонту общего имущества, всего
2.1. по видам работ, по которым создаются резервы только в году выполнения работ	∑ТР		∑ТР		∑ТР		∑ТР		∑ТР
2.2. по видам работ, по которым создаются резервы, в т.ч. до года выполнения работ
а) (вид работ)					∑1
суммы резерва по годам	-		∑1.1		∑1.2
б) (вид работ)							∑2
суммы резерва по годам	-		∑2.1		∑2.2.		∑2.3.
в) (вид работ)									∑3
суммы резерва по годам							∑3.1		∑2.3
3. Резерв на непредвиденные работы	∑НР		∑НР		∑НР		∑НР		∑НР
Итого*:	∑01		∑02		∑03		∑04		∑05
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения		Р1		Р2		Р3		Р4		Р5

* Стоимость работ, услуг по годам действия договора на дату заключения договора определяется таким образом (в т.ч. путем распределения по годам сумм резервов на ремонт по п.2.2.), чтобы ∑₀₁ = ∑₀₂ = ∑₀₃ = ∑₀₄ = ∑₀₅ и соответственно: Р₁ = Р₂ = Р₃ = Р₄ = Р₅ Тем самым обеспечивается равномерный по годам действия договора рост размера платы на установленный индекс роста стоимости работ.

Приложение № 10
к Договору
от " ___ "_____________ ________ г.

Дата добавления: 2015-09-03