И земельный участок

Исковое заявление

О признании права собственности на садовый дом и земельный участок

Лица, участвующие в деле:

Истец 1:

Паспорт:

Место жительства:

Телефон:

Мобильный:

Истец 2:

Паспорт:

Место жительства:

e-mail:

Мобильный:

Истец 3:

Паспорт:

Место жительства:

Мобильный:

Представитель истцов: Павлова Анна Евгеньевна

Паспорт:

Место жительства:

e-mail: [e-mail]

Телефон:

Мобильный: 8(950)223-88-86

Ответчик: Администрация МО «Всеволожский

Муниципальный район» Ленинградской области

Адрес: Колтушское шоссе, д.138, Ленинградская область,

г. Всеволожск, 188640.

Телефон: [phone]

Цена иска: _________________ рублей

Предмет иска: Признание права собственности на садовый дом

и земельный участок

Горбунову Александру Васильевичу был выделен земельный участок расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив «Лехтуси», СНТ «ЛОТОС», ул. Всеволожская, дом № 25, земельный участок № 229, что подтверждается Решением от 13.06.1985 года № 26/2864-1 (Приложение №1).

Горбунов Александр Васильевич был принят в члены СНТ «ЛОТОС», что подтверждается Протоколом № 10 от 30.07.1985 года, членской книжкой садовода № 265 (Приложение №2), Справкой № 58 от 29.07.2007 года (Приложение № 3), квитанциями об оплате членских взносов (Приложение №4).

На земельном участке, по вышеуказанному адресу, Горбунов Александр Васильевич и Горбунова Галина Васильевна построили садовый дом в 1986 году, инвентарный номер (ранее присвоенный учётный номер) которого п.121, литера А,А1,А0,а,а1, общая площадь 91,1 квадратный метр, что подтверждается кадастровым паспортом от 03.08.2009 года (Приложение №5), выданным филиалом ГУП «Леноблинвентаризация» «Токсовское БТИ», регистрационный номер № 104 от 09.11.2007 года, свидетельство об аккредитации РН-I № 000384.

16 февраля 2007 года Горбунов Александр Васильевич умер, что подтверждается Свидетельством о смерти II-АК №729214 от 19.02.2007 года (Приложение №6).

26 июля 2007 года за № 99/07 было заведено наследственное дело после умершего Горбунова Александра Васильевича у нотариуса Скворцовой Татьяны Фёдоровны (лицензия № 170 от 31.03.1994 года, тел. [phone]).

Согласно справке № 385 от 24.11.2009 (Приложение №7), выданной нотариусом наследниками по закону являются:

Жена – _____________________________________, дочь – _________________________, внучка по праву представления – ____________________________.

Горбунов Александр Васильевич при жизни выразил свою волю на приватизацию выделенного ему земельного участка, что подтверждается следующими документами:

- Архивной выпиской от 24.12.2007 года № 5386/05-02 (Приложение №8) (далее - Выписка).

Согласно Выписке Горбунов Александр Васильевич значится под № 25 в списке садоводов садоводческого товарищества «ЛОТОС-3», подавших заявление на приватизацию участков в частную собственность.

- Списком садоводов садоводческого товарищества «ЛОТОС-3» на приватизацию участков в частную собственность, заверенную Управлением Роснедвижимости по Всеволожскому району Ленинградской области (Приложение №9).

- Письмо Управления Роснедвижимости по Ленинградской области от 30.08.2007 года № 2455/01-04 (Приложение №10) (далее - Письмо).

Согласно Письму правоудостоверяющих документов на земельный участок расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив «Лехтуси»,СНТ «Лотос», улица Всеволожская, дом 25, земельный участок № 229 в территориальном отделе по Всеволожскому району Управления Роснедвижимости по Ленинградской области не имеется.

При жизни Горбунов Александр Васильевич не успел оформить право собственности на земельный участок.

Наследники вступили в права наследования после умершего, что подтверждается

следующими документами:

- Свидетельство о праве собственности 78 ВК 685263 от 24.11.2009 года (Приложение №11);

- Свидетельство о праве на наследство по закону 78 ВК 685264 от 24.11.2009 года (Приложение №12);

- Свидетельство о праве собственности 78 ВК 685265 от 24.11.2009 года (Приложение №13);

- Свидетельство о праве на наследство по закону 78 ВК 685266 от 24.11.2009 года (Приложение № 14);

Наследникам в выдаче свидетельства о праве на наследство на садовый дом и земельный участок нотариусом Скворцовой Т.Ф. в устной форме было отказано.

Горбунова Г.В. лично обращалась к нотариусу с заявлением № 002 от 28.04.2011 о выдаче свидетельства о праве на наследство на садовый дом (Приложение № 15) и с заявлением № 001 от 28.04.2011 о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок (Приложение № 16). В устной форме нотариус Скворцова Т.Ф. отказала в принятии вышеуказанных заявлений (Приложение № 15, № 16).

Горбунова Галина Васильевна вступила во владение и осуществляла пользование садовым домом и земельным участком, вносила ежегодные членские взносы и плату за электроснабжение жилого дома, а также проживала в летний сезон в указанном доме.

Данные фактические обстоятельства подтверждаются квитанциями об оплате членских взносов садоводов и квитанциями об оплате электроэнергии, прилагаемыми к настоящему заявлению (Приложение №4).

На данный момент, наследники по закону не могут осуществлять свои права предусмотренные статьёй 19 федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон), а именно, вступить в члены СНТ «ЛОТОС», поскольку, членами товарищества могут быть только собственники земельных участков в вышеуказанном садоводстве в соответствии с частью 1 статьи 18 Закона.

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Истцы не обладают сведениями о стоимости земельного участка, в связи с чем истцы не имеют возможности точно определить цену иска и рассчитать размер государственной пошлины, подлежащей оплате при подаче настоящего искового заявления.

Истцы самостоятельно определили цену иска в размере 50 000 рублей, и на основании указанной цены иска произвели расчёт государственной пошлины.

В случае если суд посчитает указанную цену иска явно не соразмерной стоимости спорного имущества, истцы просят определить цену иска при принятии искового заявления в соответствии с частью 2 статьи 92 ГПК РФ.

В связи с вышеизложенным и на основании статей 4, 24, 28, 35, 48-54, 92, 131,132, 194-199 ГПК РФ, истцы просят суд, признать право общей долевой собственности:

- на садовый дом инвентарный номер п.121, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив «Лехтуси»,СНТ «Лотос», улица Всеволожская, дом 25, земельный участок № 229;

- на земельный участок для ведения садоводства, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив «Лехтуси»,СНТ «Лотос», улица Всеволожская, дом 25, земельный участок № 229;

со следующим распределением долей:

Дата добавления: 2015-08-13