Читайте также:
|
4.1. Арендатор имеет право:
4.1.1. Преимущественное право перед всеми иными лицами на заключение договора аренды Помещений на новый срок по истечении срока действия настоящего Договора и при условии надлежащего выполнения Арендатором условий настоящего Договора.
4.1.2. С письменного согласия Арендодателя принимать участие в капитальном ремонте Помещений и здания, где находятся Помещения. Стоимость такого ремонта, стоимость улучшений, произведенных в ходе такого ремонта, а также иные условия участия Арендатора в капитальном ремонте Помещений согласовываются сторонами путем подписания Акта согласования.
Все неотделимые улучшения Помещения, произведенные Арендатором, являются собственностью Арендодателя и компенсации не подлежат, если иное не предусмотрено Договором или дополнительным соглашением.
4.1.3. Отказаться от исполнения Договора в случае наступления обстоятельств (в частности, невыполнения Арендодателем своих обязательств и (или) нарушения гарантий по Договору), делающих невозможным дальнейшее использование Помещений или любой их части в соответствии с условиями Договора, и уведомить об этом Арендодателя не позднее 30 дней.
4.1.4. В порядке, установленном действующим законодательством и п. 3.1.2. настоящего Договора, без дополнительной оплаты Арендодателю размещать вывески в соответствии со своим торговым профилем внутри и снаружи Помещений, заключать договоры на охрану Помещений, обеспечение Помещений дополнительными телефонными линиями, пользоваться всеми местами для парковки, отведенными Арендодателю.
4.1.5. Производить переустройства (в т.ч. перепланировку) Помещений, получив письменное согласие Арендодателя.
4.1.6. Сдавать арендуемое Помещение в субаренду только при наличии письменного разрешения Арендодателя
4.2. Арендодатель имеет право:
4.2.1. Арендодатель (его уполномоченные представители) в любое время имеет право на вход в Помещение с целью его осмотра на предмет соблюдения условий использования арендуемого Помещения в соответствии с положениями настоящего договора.
4.2.2. Требовать своевременного внесения арендной платы и других платежей, предусмотренных Договором.
4.2.3. Требовать возмещения убытков, понесенных по вине Арендатора вследствие нарушения им норм эксплуатации Помещения, предусмотренных Договором.
4.2.4. В случае если Арендатор в течение пяти календарных дней задерживает выплаты платежей, предусмотренных настоящим договором в одностороннем порядке прекратить доступ Арендатора в Помещение до полного погашения задолженности, а также в соответствии с ст. ст. 359, 360 ГК РФ применить удержание имущества должника как способ обеспечения указанных обязательств Арендатора.
Дата добавления: 2015-08-13; просмотров: 35 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Обязанности Сторон | | | Платежи и расчеты по Договору |