Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

Решение об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Читайте также:
  1. III. Условия договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, и порядок его заключения
  2. IV. РАЗДЕЛ. РЕШЕНИЕ ПЕДАГОГИЧЕСКИХ СИТУАЦИЙ
  3. VII. Пути решение проблем
  4. А ещё мы не экономим на отелях, и всегда стараемся проводить ночи в этом туре не только в комфортных условиях, но и, что очень важно, в интересных и красивых местах!
  5. Аренды недвижимого имущества
  6. В лабораторных условиях температура свободных концов термо-
  7. В период избирательной кампании решение по делу о расформировании избирательной комиссии принимается судом не позднее...

При определении условий договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, общим собранием участников необходимо соблюдать требования, установленные комментируемым Законом. В частности, ст. 9 комментируемого Закона предусматривает, что в аренду могут быть переданы прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельные участки, находящиеся в долевой собственности.

При этом договор аренды должен содержать следующие существенные условия:

- срок аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не может превышать сорок девять лет и не может быть меньше трех лет, за исключением аренды такого земельного участка для сенокошения и выпаса скота (в этом случае договор может быть заключен на срок менее трех лет);

- возможность преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок;

- характеристика земельного участка, его площадь, местоположение, назначение;

- размер и порядок арендной платы;

- права и обязанности сторон договора.

Участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным п. 4 ст. 13 Закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. В целях изменения условий договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, в связи с выделом земельного участка в счет земельной доли или земельных долей проведение общего собрания участников долевой собственности не требуется. От имени участников долевой собственности дополнительное соглашение к данному договору аренды заключает уполномоченное общим собранием лицо, срок осуществления полномочий которого не истек.


Дата добавления: 2015-08-09; просмотров: 45 | Нарушение авторских прав


Читайте в этой же книге: Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 3 страница | Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 4 страница | Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 5 страница | Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 6 страница | ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ | СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ 1 страница | СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ 2 страница | СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ 3 страница | СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ 4 страница | Такой же вывод сделан в Апелляционном определении СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 11 октября 2012 г. по делу N 33-19598/12. |
<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.| Решение об условиях установления частного сервитута в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности.

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.005 сек.)