Определение общего объема работы

Чтобы начать процесс отбора, заказчик должен кратко определить общий объем и конкретные задачи проекта. Так же, как заказчик нуждается в информации о квалификации и компетентности архитектора, так и архитектор должен знать требования проекта. Переданный на рассмотрение соискателям грамотно составленный объем работы по предполагаемому проекту экономит время, деньги и усилия как заказчика, так и архитектора. Архитектурная фирма получает информацию, на основании которой она может принять решение, продолжать ли ей добиваться заказа на разработку данного проекта, и имеет возможность составить свою заявку с информацией о наличии у нее квалификации, прямо соответствующей требованиям проекта, предоставив заказчику более унифицированную основу для оценки полученных заявок.

Разделы, которые обычно включаются в общий перечень работ по государственному или муниципальному объекту, следующие:

1. Название фирмы - заказчика и контактное лицо (четко определенное как единственное лицо, с которым следует контактировать для получения информации по проекту), почтовый адрес, номер телефона и факса, и т.п.

2. Название (идентификация) объекта и его расположение.

3. Описание объекта, включая предполагаемые размеры, функциональное назначение, вместимость и другие предусматриваемые общие требования (например, характер работы: обновление, модернизация, снос, пристройка дополнительных площадей, новое строительство), энергетические требования, соображения по выбору участка и его использованию.

4. Описание выполненных исследований, изысканий и/ или предварительной оценки выполнимости работ, относящихся к проекту и полезных для архитектурных фирм-соискателей.

5. Предусматриваемые проектом контрольные сроки, включая сроки завершения проектирования, начала строительства и планируемый срок сдачи объекта.

6. Требования к проведению углубленного анализа выполнимости или к составлению программы работ, предваряющих проектирование и строительство, если это требуется.

7. Описание любых других объектов, которые действуют или планируются на том же участке или в тот же период времени и могут повлиять на объем работ.

8. Описание процесса выбора архитектора.

9. Дополнительные или особые требования/ соображения.

10. Предусматриваемые сроки завершения этапов и всего проекта.

11. Проектная смета.

Если потребуется, могут быть добавлены и другие сведения, необходимые для обеспечения заинтересованных архитектурных фирм общим представлением о проекте и запросах заказчика. Все услуги, которые заказчик желает возложить на архитектора, включая анализ выполнимости, разработку программы проектирования объекта, координацию строительства и составление сметы, должны быть в общем виде очерчены в перечне работ.

Дата добавления: 2015-08-09