Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

ИТОГО: 474 сотки

Читайте также:
  1. А все то же, только… наоборот! Перешли мне по электронной почте свои самые лучшие фотки, я еще их подкорректирую в фотошопе! Будешь краше голливудской красотки!
  2. Во дворе высотки начали возводить культовую постройку вместо детской площадки
  3. Итого: 100%.
Расчет на парки и учреждения
  Доходы Расходы
    600 000 руб участок 6 га = 600 соток = 60 000 кв.м
    1 000 000 руб дороги (ширина гл.улицы = 10м, др.улиц = по 6м; 500м*6м=3000кв.м = 30 соток + 200м*10м=2000кв.м = 20 соток, 30+20=50 соток)
    500 руб/мес (ежегодная оплата с 1га = 1т.р, с 6га = 6т.р, ежемесячно с 6га = 500 руб)
  + 100 000 руб мечеть (30м*30м = 900кв.м = 9 соток)
    100 000 руб/месмечеть (обслуживание, персонал, ремонт, книги, мебель)
  750 000 руб/мес (150детей * 5т.р) 1 000 000 руб детский сад (30м*30м = 900кв.м = 9 соток)
    100 000 руб/месдетсад (обслуживание, персонал, ремонт, книжки, мебель)
  750 000 руб/мес (150детей * 5т.р) 1 000 000 руб школа (30м*30м = 9 соток)
    100 000 руб/месшкола (обслуживание, персонал, ремонт, книжки, мебель)
    100 000 руб магазины (халяль-продукты, одежда, миск, книги и аудио-видео, халяль-кафе)
    100 000 руб столовая для ифтара с кухней (10м*120м = 600 кв.м = 6 соток; кухня = 9м*5м; столовая = 111м*20м; 2 стола по 110м, по обеим сторонам – люди, 110*2*2 = 440 человек)
    100 000 рубоборудование кухни и столовой (плита, посудомойка, холод, раковина, посуда, мебель – шкафы и столы)
    200 000 руб/мес продукты для ифтара (на 440 чел = 33т.р/нед(1раз/нед) = 132т.р/мес; + з/п персонал + посуда)
    спортзал с качалкой и бассейном (100м*30м = 3000кв.м = 30 соток)
    медпункт (10м*10м = 100кв.м = 1 сотка)
    100 000 руб/месмедпункт (лекарства, препараты, бинты)
    30 000 руб мастерская ремонта обуви (3м*3м = 9кв.м)
    1 000 руб/мес материал для ремонта обуви
    актовый зал (конкурс чтецов Корана, проповеди, лекции, встречи)
    100 000 руб парки – газоны, семена, саженцы, скамейки, фонари (250 соток = 25000 кв.м)
    100 000 руб/меспарки (обслуживание, персонал, газонокосилки, поливалки, ремонт)
    800 000 руб забор высотой 2.03м по периметру (200м*300м; 200+300*2=800м; 1 секц = 2.5м = 2000р; 800/2.5=320 секций; 320*2т.р = 640т.р) + столбы + калитка
    100 000 руб установка видеонаблюдения и пожарно-охранных сигнализаций
    50 000 руб/мес оплата персоналу (охрана, уборка)
     
 
  - 5 781 500 разово
+ 1 500 000 в месяц - 771 500 в месяц

1500000-771500=728500р чистая прибыль в месяц. 5781500/728500=8 месяцев нужно для выхода на ноль.

БИЗНЕС-ПЛАН из интернета:

ОПИСАНИЕ

Согласно данному инвестиционному плану предполагается покупка земельного участка и проведение комплекса мероприятий по строительству коттеджного поселка с целью последующей реализации участков и коттеджей.

КРАТКИЕ ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТА

Простой срок окупаемости полных инвестиционных затрат: 1 год
Дисконтированный срок окупаемости: 14 месяцев
Объем чистой прибыли за два года проекта: 4 996 000 $
NPV при ставке сравнения 12% годовых: 3 627 000 $
IRR в год: 72%
Общее количество коттеджей: 100 шт.
Суммарная площадь жилых строений: 25 000 кв. м.
Планируемая стоимость продажи за кв.м.: 900 $
Полный объем затрат по проекту: 17 060 000 $
Потребность в инвестициях 5 000 000 $
Срок возврата инвестиций 14 месяцев
Длительность проекта 24 месяца
Форма инвестиций: Дочернее предприятие инвестора.

ВЫБОР УЧАСТКА ПОД ЗАСТРОЙКУ

В 17 км от Казани по Мамадышскому тракту в Советском районе, в 1 км от поселка Константиновка расположен земельный участок площадью 6 га.

 


Дата добавления: 2015-08-05; просмотров: 52 | Нарушение авторских прав


<== предыдущая страница | следующая страница ==>
ДОХОДЫ И РАСХОДЫ| ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.007 сек.)