Общие сведения про методику градостроительного проектирования.

Архитектурны проект (АП) – включает в себя техническую документацию необходимую для строительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов. АП состоит таких частей-разделов: АС- архитектурно - строительный;

ОВ; ВК; Э – энергетические; ТХ- технические; А – автоматические установки и автоматика; ПОС – план организации строительства; ГП- генеральный план; С-смета и пр.

Ген.план - - горизонтальная проекция территории, на которой размещаются градостроительные компоненты планировки и застройки территории: существующие и проектируемые здания и сооружения; дорожно-уличная сеть; зеленые насаждения; элементы благоустройства; наземные устройства инженерного оборудования территории.

Проект Г.п. – комплект документов (чертежей, схем, таблиц, текстовых материалов), раскрывающих композиционно-планировочные, технические, экономические аспекты содержания проектных градостроительных работ.

Градостроительное проектирование новых и реконструируемых существующих населенных пунктов – городских и сельских поселений – выполняется в соответствии с генеральными планами. ГП разрабатывается на основе народнохозяйственных планов, а также схем и проектов районного планирования, что и является объектами верхнего уровня.

Градостроительными объектами других уровней являются разные территориальные системы, значительно меньше за размерами территории (по сравнению с территориями которые свойственны объектам верхнего уровня) отдельные предприятия, зданий и сооружения и их комплексы.

ГП города (масштабы 1:25000; 1:10000; 1:5000) -основной документ, который определяет его планировочную структуру и его функциональное зонирование, размещение центров обслуживания, организацию транспортных связей и инженерного оборудования города.

Генеральные планы городов выполняются в две стадии:

Первая стадия. Выполнение технико - экономическое обоснование градо-строительного решения (ТЭО), задача которого – определение основных показателей развития города; сравнительные варианты территориального развития города; функциональное зонирование; организация планирования (М 1:25000; 1:10000).

Вторая стадия. Генеральный план города:

-схемы функционального зонирования и планировочной организации;

-схемы транспорта;

-схемы инженерных коммуникаций;

-охрана окружающей среды (М 1:10000; 1:5000).

Специальным разделом ГП является - проект размещения первой очереди строительства. Этот проект разрабатывается на пять лет утверждается как самостоятельный документ. На этой стадии проектирования решаются такие задачи:

-определяется территория размещения жилых районов, запланированных для строительство в ближайший период, а также планируется размещение объектов другого назначения – промышленного, энергетического, коммунального и складского;

-определяется реконструкция и первоочередное строительство сети улиц и дорог;

-планируется организация первоочередных рекреационных просторов;

-определяются первоочередные мероприятия по инженерному оборудованию и инженерной подготовки территории;

-оперделяются необходимые объемы строительства учреждений и предприятий гражданского обслуживания. Проект также включает сметную стоимость строительства.

Следующими специальными разделами являются: проекты детального планирования (ПДП, М1:2000) и проекты застройки (М 1:1000 – 1:500).

В ПДП разрабатывают:

-планы чертежей (разбивочный) красных линий, которыми фиксируются границы территории застройки, которые одновременно являются границами городских транспортных коммуникаций;

-ситуационный план, который представляет собою эскиз планировки и застройки территории;

-схемы организации движения транспорта и пешеходов с решениями транспортных узлов;

-схемы размещения инженерных сетей, в том числе тех, что размещены за территориями для строительства.

ПДП выполняется на геоподготовке – топографическом плане местности (М 1:1000, 1:2000), где обозначаются существующие здания и сооружения, дороги, коммуникации и др. ПДП разрабатывается на 5…10 лет и охватывает территорию первой очереди строительства.

Заключительной стадией градостроительного проектирования является проект застройки (М 1:500; 1:1000). Именно этот проект является рабочим градостроительным документом, по которому осуществляется строительство конкретного объекта. Проект застройки может выполняться в один или два этапа. Разрабатывается на 1-2 или 3 года.

Проект застройки, который выполняется в два этапа состоит из:

технического проекта и рабочих чертежей.

Одноэтапный проект состоит из технорабочего проекта.

В состав комплекта материалов проекта застройки входят:

1) чертежи генплана участка с размещением зданий и сооружений, которые проектируются, сохраняются или реконструируются, подлежат разборке или полному сносу, а также чертежи автомобильных дорог проездов и площадок транспортного или другого назначения, элементы инженерного и архитектурного благоустройства;

2) чертежи планов разбивки элементов генплана с привязками проектируемых объектов и их элементов, проездов, подходов и др.;

3) чертежи вертикального планирования территории, которые выполнены методом проектных горизонталей и при необходимости с предоставлением профилей улиц и проездов;

4) чертежи по инженерному оборудованию участка;

5) чертежи по озеленению участка;

6)смета на строительство и благоустройство;

7) дополнительные комплекты рабочих чертежей к каждому из основных приведенных этапов;

8)пояснительная записка.

Чертежи отдельных узлов выполняются в масштабах - М:200; 1:100; М1:50.

Проекты застройки определяют переход от градостроительного проектирования к проектированию зданий и сооружений и их комплексов.

Мы рассмотрим низший уровень градостроительного проектирования – проект застройки.

Вначале мы познакомимся с инженерной подготовкой территории под застройку. И поэтому необходимо разрабатывать схему вертикального планирования территории, что и входит в ПДП. Вертикальное планирование территории называют мероприятия по организации поверхности этой территории с целью приспособления рельефа местности к требованиям городского строительства.

Вертикальное планирование территории микрорайона разрешает следующие задачи:

1)создание нормальной поверхности для застройки сооружениями всех видов, необходимых при строительстве населенного места;

2)создание благоприятных условий для отвода с планируемой территории поверхностных вод;

3)создание нормальных условий для движения городского транспорта и размещение подземных инженерных сетей;

4)организации рельефа при наличии неблагоприятных физико - гелогических условий (затопление территории, подтопление территории грунтовыми водами, создание оврагов и т.д.);

5)придать рельефу большей архитектурной выразительности.

Комплексное решение этих заданий вертикального планирования необходимо достигать при минимальных объемах земельных работ, что обеспечивает сохранение существующего природного рельефа.

Рассмотрим схему вертикального планирования участка городской территории.

Объяснение к схеме: 1 – переломные точки; 2 – направление и величина проектированных уклонов улиц (в числителе показана величина уклона, в знаменателе - расстояние между переломными точками); 3 –красные (в числители) и черные (в знаменателе) высотные отметки сечения красных линий; 4 – водораздел; 5 – рабочие обозначения.

Объяснение:

1 - переломные точки - узловые точки вертикального планирования – отметки пересечения осей основных улиц города.

2 - направление и величина проектируемых уклонов величину отметки в числителе определяем по формуле:

например: и , высота = 174,20-172,70=1,50 м.

=300 м – отметка в знаменателе показывает расстояние между переломными точками. Уклон будет равен 1,50: 300 =0,005 или 0,5%. Величину уклона определяют в десятичных дробях или процентах.

Уклон улиц города устраивают с учетом мероприятий безопасности движения транспорта (максимальный уклон) и лучшего стока воды (минимальный уклон). Допустимый уклон городских улиц согласно ДБН 0,4-6%%.

3 – красные (в числители) и черные (в знаменателе) высотные отметки сечения красных линий – абсолютные отметки существующего рельефа в данной точке называются черными, а проектные соответственно к требуемым уклонам улиц – красными.

Размещение зданий относительно уклонов рельефу:

1) до 1% - независимо от направления горизонталей;

2) уклон до 3% - поперек горизонталей можно размещать здания длиной меньше чем L < 50 м. Здания длиной больше 50 м размещают вдоль горизонталей;

3) уклон 3-5% - поперек горизонталей можно размещать здания длиной до 30 м;

4) уклон 5-8% - все здания размещают параллельно относительно горизонталей или применяют ступенчатые здания, понижающие отметки каждой секции или блока;

5) уклон больше 8% - применяют террасную застройку.

4 - водораздел - организация стока поверхностных вод

Сток поверхностных вод – инженерное мероприятие, которые осуществляет сбор поверхностных вод (талых и дождевых) и отвод их за городскую территорию или на очистные сооружения.

Поверхностный водоотвод осуществляется водосточной системой со всех городских территорий.

Открытая водосточная система представлена из: лотков, кювет, каналов.

Закрытая водосточная система – городская водосточная сеть или дождевая канализация, которая складывается из системы подземных коллекторов, которая прокладывается под улицами города, а при необходимости и других территориях (парки, скверы, микрорайоны).

Водостоки создают городскую водосточную систему, которая перехватывает и транспортирует поверхностные воды с бассейнов стока. Границы общих бассейнов стоков проходят по водоразделам и делят всю территорию города, в зависимости от рельефа и вертикального планирования, на значительное число бассейнов. В каждом общем бассейне проектируется главный коллектор, который выпускает собранные воды. Глубина заложения на 0,3-0,5 м ниже глубина промерзания грунта.

Диаметр водостоков увеличивается от границ бассейна к местам выпуска.

Дождеприемники (колодцы) устанавливаются в местах понижения, возле въезда на территорию микрорайона, на перекрестках со стороны притока воды и по улицам в зависимости от продольного уклона на расстоянии от 50 до 100 м. Первый дождеприемник устанавливают на расстоянии 100-250м от водораздела. Это расстояние называют длиною вольного пробега воды, по которому она течет по лотку улицы.

4. ДБН 360-92^** «Планировка и застройка городских и сельских поселений»

ДСТУ Б А.2.4-2-95, ГОСТ 21.204-93 «Условные обозначения генеральных планов»

ДСТУ Б А.2.4-6:2009 «Правила выполнения рабочей документации генеральных планов»

Дата добавления: 2015-08-03