Статья 41. Порядок предоставления сведений Государственного реестра недвижимости

1. Сведения Государственного реестра недвижимости предоставляются органом по государственной регистрации прав по запросам любых лиц (далее также в настоящей статье - запросы о предоставлении сведений), если доступ к таким сведениям не ограничен федеральным законом или иное не установлено статьей 42 настоящего Федерального закона.

2. Запросы о предоставлении сведений направляются почтовыми отправлениями, средствами связи общего пользования или иными техническими средства связи, обеспечивающими доступ к информационному ресурсу, содержащему сведения Государственного реестра недвижимости, а также непосредственно в орган по государственной регистрации прав.

3. Сведения Государственного реестра недвижимости предоставляются в виде выписки из Государственного реестра недвижимости и (или) в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав (далее – выписка из Государственного реестра недвижимости). Выписка из Государственного реестра недвижимости удостоверяется уполномоченным лицом органа по государственной регистрации прав.

3.Выписка из Государственного реестра недвижимости должна содержать:

1) описание объекта недвижимости;

2) содержащиеся в Государственном реестре недвижимости сведения о расположенных на земельном участке зданиях, сооружениях или совокупности зданий, сооружений, если таким объектом недвижимости является земельный участок;

3) сведения об ограничениях прав на объект недвижимости;

4) сведения о существующих на момент выдачи выписки обременениях, правопритязаниях, возражениях, в том числе возражениях лица, за которым право было зарегистрировано ранее, и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении объекта недвижимости.

4. В выписке из Государственного реестра недвижимости, содержащей сведения о земельном участке, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и (или) нежилые помещения, являющиеся объектами долевого строительства, помимо сведений, указанных в части 3 настоящей статьи, также указывается наличие зарегистрированных прав на объекты долевого строительства, а также фирменные наименования юридических лиц - участников долевого строительства, фамилии, имена, отчества физических лиц - участников долевого строительства.

5. В выписке из Государственного реестра недвижимости, содержащей сведения о помещении в здании, собственникам помещений в котором в соответствии с федеральным законом принадлежит общее имущество в таком здании, помимо сведений, указанных в части 3 настоящей статьи, также указывается размер доли в праве общей собственности на общее имущество в таком здании.

6. В выписке из Государственного реестра недвижимости, содержащей сведения, отраженные в неквалифицированных записях Государственного реестра недвижимости в соответствии с частью 2 статьи 11 настоящего Федерального закона, указывается на наличие таких неквалифицированных записей.

7. Выписки из Государственного реестра недвижимости предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом по государственной регистрации прав соответствующего запроса,

8. Сведения Государственного реестра недвижимости предоставляются в срок не более чем один рабочий день со дня получения органом по государственной регистрации прав запроса, направленного с использованием доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Государственного реестра недвижимости, сети связи общего пользования или иных технических средств связи.

9. В случае, если предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом или в Государственном реестре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения, орган по государственной регистрации прав в срок, предусмотренный частью 8 настоящей статьи, выдает или направляет обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об отсутствии в Государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.

10. Порядок и сроки предоставления органом по государственной регистрации прав сведений Государственного реестра недвижимости и иной информации устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав, если такие сроки не установлены настоящим Федеральным законом.

11. Решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений Государственного реестра недвижимости может быть обжаловано в судебном порядке.

Дата добавления: 2015-07-20