Большая Тульская растет вверх

Новое здание на Большой Тульской улице - не только удачный пример возможной застройки в сильно стесненных обстоятельствах, но, как и в случае с домом на Алтуфьевском шоссе, - смелое решение транспортных проблем. Предпроектное предложение разрабатывалось на основании технического задания заказчика ООО "Торговый дом "12 месяцев успеха" по Постановлению Правительства Москвы "О мерах по ускорению организации строительства многоэтажных открытых автостоянок".

Строительство многоэтажного многофункционального комплекса предполагается на участке между существующим, стоящим на сваях жилым 17-этажным домом, прозванным в народе "корабль", и проезжей частью вдоль Большой Тульской улицы. Жилые помещения в существующем здании начинаются с отметки четвертого этажа, поэтому пристраиваемый в торце дома корпус не нарушает инсоляцию квартир. Активная пластика фасада и богатый силуэт переменной этажности делает этот дом безусловной доминантой на площади Серпуховской Заставы и нейтрализует монотонное однообразие удлиненной семнадцатиэтажки. Л. Мисожников: "Градостроительная вертикаль не касается торца "дома-корабля" Всеволода Воскресенского, но соединена с ним. Мы стараемся связывать между собой здания и в этом случае. 11 сентября подсказало необходимость дополнительных путей эвакуации с высотных зданий. Конструктивно сам комплекс выполняется в металлокаркасе с примыканием сотового монолита, одобренного Правительством Москвы и нашедшим широкое применение".

Учитывая затесненность участка и полное отсутствие места для парковки автомобилей, комплекс решается в виде 4-этажной многоярусной стоянки открытого типа, расположенной прямо над проезжей частью перекрестка вдоль направления улицы. Там же должна появиться эстакада скоростного выезда на Варшавское шоссе. И уже выше этой эстакады "вывешивается" офисно-гостинично-торговый центр с гаражами. Таким образом, сама площадь поднимается на второй уровень, а ее пешеходная часть находится выше отметки входа в торговый центр.

Старый новый "Спутник"

Еще один актуальный вопрос для Москвы - это строительство новых и реконструкция старых гостиниц. Среди реконструируемых некогда модный "Спутник", где увеличение площадей достигнет 119414 квадратных метров, а общественно-полезного пространства станет больше сразу на 21652 квадрата. Что касается самого "костюмчика", то мастерской Л.Мисожникова были предложены два варианта. Лев Мисожников: "Считается, что передовой хай-тек быстро устаревает, несмотря на то, что он более выигрышен с точки зрения образности. Для самого гостиничного бизнеса оказался предпочтительней другой разработанный нами вариант с разобщенной формой здания, хотя интерьеры гостиницы и в том и другом случае одинаковы. Такая измельченная форма создает иллюзию небольшого пространства, в котором практически любой человек чувствует себя вполне комфортно и стремится и далее останавливаться там, где ему было хорошо".

Новая концепция предполагает не только новые архитектурные решения, но и определенную очередность строительства. В первую очередь строятся трехэтажный подземный гараж и технические этажи, затем этажи общественной группы и офисное здание. И только потом наступает черед реконструкции существующего здания и его главного фасада. В последнюю очередь строится 4-17-этажный блок расширения гостиницы. Такой порядок позволяет осуществлять последовательный ввод площадей гостиницы и не позволяет "Спутнику" простаивать без работы.

Дата добавления: 2015-07-17