Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

Права и обязанности сторон. 1. 1. Исполнитель обязуется оказать услуги по поиску потенциального покупателя (далее

Читайте также:
  1. I. Обращение в сторону Каабы
  2. II. Завдання, функції, права та обов'язки Управління
  3. II. Обязанности и ответственность судебных приставов
  4. II. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
  5. II. Права и обязанности нанимателя
  6. II. Права и обязанности присяжных поверенных
  7. II. Права и обязанности совета присяжных поверенных

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Исполнитель обязуется оказать услуги по поиску потенциального покупателя (далее по тексту Клиент), для вложения им денежных средств в строительство (долевого участия) объектов недвижимости (далее по тексту – Объект), строящихся или принадлежащих Заказчику на основании документов, представленных в соответствии с п.2.3 данного договора (далее по тексту – Договор).

1.2. Заказчик обязуется оплатить указанные выше услуги в соответствии с условиями Договора.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель обязуется:

- разработать рекламный пакет на реализуемый Объект и организовать поиск Клиента на Объект;

- провести переговоры с потенциальными Клиентами и организовать их встречу с Заказчиком;

- сообщать Заказчику (в т.ч. по его требованию) все сведения о ходе исполнения Договора;

- содействовать заключению Договора участия в долевом строительстве (далее по тексту - Основного договора) между Заказчиком и представленным Исполнителем Клиентом;

- осуществлять иные действия, если они, по мнению Исполнителя, необходимы для исполнения настоящего Договора, а также согласованы с Заказчиком;

- подписывать с потенциальными Клиентами акты просмотра объекта и предпоказную анкету Заказчика с указанием даты и времени просмотра и подписью Клиента и предоставлять их Заказчику до подписания акта выполненных услуг по настоящему договору;

-не позднее следующего дня с момента просмотра Объекта потенциальным Клиентом с Исполнителем передать копию акта просмотра Объекта, предусмотренную Заказчиком, с указанием реквизитов потенциального Клиента любым удобным способом;

- назначить своего представителя для работы с Заказчиком;

- добросовестно и в полной мере исполнять условия Договора;

Исполнитель не участвует в формировании ценовой политики Сторон Основного договора на Объект.

2.2. Исполнитель имеет право:

- действовать в интересах Заказчика по вопросам, являющимся предметом Договора;

- запрашивать у Заказчика предъявления подлинников правоустанавливающих документов на Объект;

- пользоваться услугами любых физических и юридических лиц в целях своевременного и качественного исполнения своих обязательств по Договору, оставаясь при этом ответственным за их действия, как за свои собственные. Оплата услуг указанных выше лиц Исполнитель осуществляет за свой счет;

- регулярно проводить с Заказчиком сверку по наличию предлагаемых Клиенту объектов;

- требовать от Заказчика должного выполнения обязательств по Договору.

2.3. Заказчик обязуется:

- предъявить Исполнителю для ознакомления подлинники и копии учредительных документов, свидетельство ОГРН, правоустанавливающих документов на земельный участок и иных документов, необходимых для поиска Клиента с целью дальнейшего заключения Основного договора;

- по Объектам, введенным в эксплуатацию, предоставить правоустанавливающие документы на Объект и акт ввода в эксплуатацию;

-по строящимся Объектам, предоставить разрешение на строительство, проектную декларацию, образец Основного договора с клиентом, а также списки Объектов с указанием условных номеров, площадей, количества комнат, этажа, подъезда и стоимости квадратного метра;

- проинформировать Исполнителя о существенных условиях Основного договора;

- предоставить Исполнителю необходимые полномочия в рамках настоящего Договора;

- проводить переговоры с предполагаемыми Клиентами или их представителями в присутствии представителя Исполнителя, либо по согласованию с ним;

- обеспечить доступ в готовый Объект для осмотра в согласованное с Исполнителем время;

- подписывать акты осмотра Объекта с потенциальными Клиентами, представленными Исполнителем;

- в случае изменения ценовой политики, Заказчик обязан уведомить об этом Исполнителя письменно, не позднее 3 календарных дней с момента принятия такового решения.

2.4. Заказчик имеет право:

-требовать отчет о ходе исполнения Договора;

-присутствовать на всех переговорах с Клиентами.


Дата добавления: 2015-07-14; просмотров: 72 | Нарушение авторских прав


<== предыдущая страница | следующая страница ==>
III. Материалы судебной практики| ОПЛАТА УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.01 сек.)