Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

Наименование организации заказчика ____

Читайте также:
  1. A Born Pessimist and an Eternal Optimist
  2. A Feminist Classic from the Early '70s
  3. A good teacher treats his students with ...
  4. A Legend Seeker (Легендарный разведчик)
  5. A SURVIVOR’S GUIDE TO PUBLIC TRANSPORTATION
  6. A — на движеиие машииы; б — иа движение цели и машины; в — иа боковой ветер; г — на движеиие цели, иа движение машииы и иа боковой ветер
  7. A — при отсутствии разделительной полосы; б — с разделительной полосой без ограждений; в — с разделительной полосой при наличии ограждений

Экономика и организация

Архитектурного проектирования и строительства

САМОСТОЯТЕЛЬНАЯ РАБОТА

на тему:

«Составление сметной документации на проектирование

и строительство жилого дома»

 

 

Выполнил студент 4 курса группа ______ ___________________

(Ф.И.О.)

Проверил _____________________

 

«_____» __________ 20 ___г.

 

 

Москва 20 ____ г.


Технико-экономические показатели по проекту жилого здания

 

№ п.п. Наименование показателей Единица измерения Количество ед. изм.
  Площадь земельного участка (Sуч.) (300% от Sзастр) м2  
  Строительный объем здания (Vстр.) м3  
  Общая площадь здания (S общ.) м2  
  Жилая площадь здания (S жил .) м2  
  Площадь застройки (Sзастр.) м2  
  Количество квартир штук  
  Средний размер квартиры м2  
  Периметр здания нс.) м  
  Площадь наружных ограждающих конструкций стен (Sогр.) м2  
  Этажность здания этаж  
  Площадь благоустройства (Sуч. - Sзастр.) м2  
  Плоскостной коэффициент К1 = Sжил / Sобщ  
  Объемный коэффициент К2 = Vстр /Sобщ  
  Коэффициент компактности К3= Sогр / Sобщ  
  Периметральный коэффициент К4нс / Sзастр  
  Общая сметная стоимость здания (Конец Сводного сметного расчета,строка 17, гр. 8) Тыс. руб.  
  Общая сметная стоимость здания (Конец сводного сметного расчета, строка 17, графа 8) Тыс. руб.  
  Стоимость 1 кв. метра общей площади (Строку 16 / строку 3) Тыс. руб./м2  
$ /м2  

 

 

Курс у.е. ($) =_______ руб.


Таблица № 1

Смета №1

На проектные (изыскательские) работы

Наименование здания, сооружения ____________________________________________

Стадия проектирования ____________проект_____________________________

Наименование организации заказчика ____________________________________

 

№п.п Характеристика здания, сооружения. Вид работ Номера глав, таблиц, пунктов и указаний к применению Основ ной показатель проектируемого объекта, (Х) Постоянные величины стоимости разработки рабочей документации, тыс. руб. Отношение к стоимости разработки рабочей документации Общая сметная стоимость рабочего проекта, тыс. руб. Собщ = Гр.7 × Гр. 8
а в а+в×Х проекта рабочего проекта
К1 К2
                   
    Общие указания по применению сборников базовых цен на проектные работы для строительства, раздел II. Справочник базовых цен на проектные работы для строительства. «Объекты жилищно-гражданского строительства», 2010 г.     + + + 0.4   +  
  Стоимость проекта в ценах ___ квартала 20____ г. Письмо Минрегиона России, инфляционный индекс к базе 2001 г. К инд. = 3,64             +

 

 


Таблица № 2

1. Ведомость объемов работ

(Расчет по ФЕР-2001 или УР-2001)

 

№ п.п. Наименование работ и затрат Единица измерения Количество единиц измерения Формула подсчета объемов работ
         
Земляные работы
  Планировка площадей М2   Площадь выделенного участка под застройку, не менее 300 % от Sзастройки
  Разработка грунта в траншеях для ленточного фундамента М3   Н заложения фундамента = (м); В1 -ширина траншеи = 0.8 м; Р -периметр здания= V земли траншеи = Н × В1× Р
  Разработка грунта в ямах для столбчатого фундамента М3   S ямы = 0.6 × 0.6 м V = S ямы × Нзалож. фунд.
  Разработка грунта в котлованах М3   V =глубина × ширину × длину
  Обратная засыпка грунта вручную М3   20 % от Vтраншеи
  Подстилающий слой под фундамент из песка М3   Толщина(h) песчаной подготовки = 0,15м;
         
Фундаменты
  Устройство ленточных бетонных и железобетонных фундаментов М3   В -шир.подошвы лент. фунд. =0,6 м; Н промерзания грунта= Н1 уровень планировки грунта вокруг дома= V = В × (Нпр.гр.+ Н1) × P
  Устройство столбчатых бетонных и железобетонных фундаментов М3   S столб. фунд. = 0.4 × 0.4 м V=S ст.фунд. × (Нпр.гр.+Н1) ×Ncт.
  Устройство оклеечной гидроизоляции стен подвала М2   S = P × Н Н заложения фунд. P –периметр здания
  Устройство горизонтальной гидроизоляции ленточного фундамента М2   S1 = P × В В -шир. подошв. лент. фунд.
  Устройство горизонтальной гидроизоляции столбчатого фундамента М2   S = S столба. × N cт.
         
Стены наружные
  Установка стеновых панелей из легкого бетона, трехслойных с эффективным утеплителем М2   S = Р зд. × Н стен
  Стены наружные из кирпича и легкобетонных блоков М3   & -толщина стены = V=Р зд. ×Нстен наружн. × & -(S про × &); S проемов = 0.27× S наружн. стен
  Стены из монолитного легкого бетона и железобетона М3   & -толщина стены = V = Р зд. × Н стен × & -(S проемов × &); S проемов = 0.27× S наружн. стен
  Междуэтажные, цокольные и чердачные перекрытия М2   L - длина здания в осях = м; Ш - ширина здания в осях = м; S = L × Ш м
         
Крыша
  Устройство деревянных конструкций стропил М3   L1 -длина стропилы с одной стороны ската; N - количество стропил с одной стороны ската; N = L / l + 1; S -площадь сечения стропилы; S = 0.05 × 0.15 м; l -расстояние между стропилами, l = 1.2 м; L -размер здания в осях по направлению конька, м; V = 2 × L1 ×N × S
  Устройство обрешетки М3   L -размер здания в осях по направлению конька, м; L1 - длина стропилы с одной стороны ската; l – расстояние между обрешеткой, l = 0.4 м; N - количество обрешеток с одной стороны ската; N = L1 / l + 8; S -площадь сечения обрешетки с торца; S = 0.15 × 0.03; V = 2 × (L+1)N × S
  Лестницы М2 горизонтальной проекции    
    Перегородки М2    
  Оконные проемы М2    
  Дверные проемы М2    
  Полы М2    
    Внутренняя отделка М2 или М3 здания    
    Наружная отделка М2 нар. стен    
    Кровля М2    
  Благоустройство      
         
         
         
         
         
                 

 

Таблица 2.1

2. Ведомость объемов работ по Укрупненным расценкам (УР-2001)

 

№ п.п. Наименование работ и затрат Единица измерения Количество единиц измерения Формула подсчета объемов работ
         
Земляные работы
  Планировка площадей М2   Площадь выделенного участка под застройку
  Разработка грунта в траншеях для ленточного фундамента М2 площади застройки    
         
Фундаменты
  Устройство ленточных бетонных и железобетонных фундаментов М2 площади застройки    
         
Стены наружные
  Установка стеновых панелей из легкого бетона М2    
  Стены наружные из кирпича и легкобетонных блоков М2    
  Стены из монолитного бетона и железобетона М3    
Перекрытия
  Междуэтажные, цокольные и чердачные перекрытия сборные М2    
  Междуэтажные, цокольные и чердачные перекрытия монолитные М3    
  Крыша, деревянные конструкции М3      
  Оконные проемы М2    
  Дверные проемы М2    
  Полы М2    
  Внутренняя отделка М3 здания    
  Разные работы М3 здания    
  Наружная отделка М2    
  Кровля М2    
  Благоустройство М2    
  Лифты      
  Инженерное оборудование      
  Электрослаботочные устройства 1 кварт., или 100 м2 общ. площ.    
             

2. ПРАВИЛА ПРИМЕНЕНИЯ УКРУПНЕННЫХ РАСЦЕНОК (УР-2001)

И ИСЧИСЛЕНИЯ ОБЪЕМОВ РАБОТ

УР-1 «Земляные работы»

1. Расценки составлены на 100м2 площади застройки, принимаемой по данным проекта. Расценки УР1 -01 -001 и УР1-01-002 учитывают глубину заложения на 1.7 м.

При несовпадении глубины используются расценки УР 1-01-003 или УР 1-01-004 в зависимости от конструкций фундаментов.

2. Глубина котлована должна определяться: за верхнюю отметку принимается средняя черная отметка по углам здания, а за нижнюю - средневзвешенная проектная отметка низа подстилающего слоя под подушки ленточных фундаментов или ростверков при сваях.

3. Для определения баланса грунта для вертикальной планировки, а также для определения затрат при вывозке негодного грунта на расстояние свыше 1 км или при использовании для обратной засыпки песка ниже приводятся данные на 100 м2 площади застройки.

 

№ Расценок Объем грунта на измеритель расценки
общий объем разработки, м3 для обратной засыпки, м3 лишний грунт, м3
       
       
       
       

 

4. При использовании песка для обратной засыпки вместо грунта добавляется его сметная стоимость без учета затрат по обратной засыпке, предусмотренных расценками УР1-01-001 -00 4

5. Отвозку грунта свыше 1 км следует определять по таблице 8 журнала «Стройцена» на соответствующее расстояние с уменьшением затрат по отвозке на 1 км

УР-2 «Ленточные фундаменты»

1. Расценки составлены на 100м2 площади застройки на глубину заложения фундаментов 1,7 м при грунтах с несущей способностью 2кг/см2 для зданий 5 этажей, при других характеристиках следует использовать поправки.

УР-3 «Свайные фундаменты»

1. Расценки составлены на 100 м2 площади застройки и учитывают погружение свай длиной 16 м сечением 35x35 копром на базе экскаватора, устройство ростверка и стен подвала на общую глубину 1,70 м.

При отклонении глубины заложения фундаментов следует применять расценку УР2-01-002 с коэффициентом, определяемым путем деления разницы глубины в см. на 10.

2. При погружении свай рельсовым копром, применении составных свай, или свай сечением 40x40, свай длиной более или менее 16 м следует принимать соответствующие расценки УРЗт01-002(-003,-004,-005).

УР-4, 5 «Наружные и внутренние стены»

1. Укрупненные расценки составлены на 100 м2 площади стен за вычетом проемов по наружному обводу коробок.

Площадь определяется исходя из длины стен в осях и высоты, определяемой.

— для наружных стен - от обреза фундаментов до верха кладки (низа парапета);

— для внутренних стен - от низа перекрытия над подпольем до верха кладки.

2. Укрупненные расценки на наружные стены указаны по общей толщине стен между наружными и внутренними гранями, включая толщину утеплителя

3. Укрупненными расценками предусмотрено армирование кладки.

УР-6 «Парапетные плиты»

Парапетные плиты принимаются по длине наружных стен.


УР-8 «Перегородки»

1. Расценки составлены на 100 м площади перегородок за вычетом проемов, их площадь исчисляется следующим образом:

— межквартирные - по длине в плане, высоте этажа от пола до пола,умноженной на число этажей;

— межкомнатные - по длине в плане на высоту этажа в свету, умноженной на число этажей.

УР-9 «Перекрытия и покрытия»

Расценки составлены на 100 м2 площади перекрытия и покрытий в свету. Их площадь определяется:

— перекрытия над подвалом и междуэтажные принимаются по площади застройки с исключением площади перекрытия над лестничными клетками и площади стен в плане этажа,

— перекрытие над последним этажом (чердачное) и кровельное покрытие принимается по площади застройки с исключением площади стен в плане чердака.

УР-10 «Утепление перекрытий»

Расценки составлены на 100 м2 площади перекрытий в свету, исчисляемой по аналогии с УР-9.

УР-11 «Кровля»

Расценки определены на 100 м2 площади застройки, эксплуатируемая кровля -на Юм2 кровли.

УР-12 «Балконы и лоджии»

Расценки УР12-01-001,-002 составлены на 100 м2 горизонтальной проекции (от наружной грани стен до края выноса балконной плиты или лоджии)

Расценки УР12-01-003, -004 предусматривают затраты по устройству металлического каркаса с его остеклением и приняты за 100 м2 остекления.

УР-13 «Козырьки над входом в здание»

Расценки составлены на 100 м2 площади козырька, определяемой по аналогии с УР12 -01-001,-002

УР-2001

УР-14 «Лестницы»

Расценки УР 14-01-001,-002 на внутридомовые лестницы составлены на 100 м2 горизонтальной проекции на этаж.

Расценка УР 14-01-003 на внутриквартирную лестницу составлена на одну лестницу площадью 4 м2 горизонтальной проекции.

УР-15 «Оконные блоки»

Расценки составлены на 100 м2 площади блоков.

УР-16 «Дверные блоки»

Расценки составлены на 100 м2 блока или на 100 штук.

УР-17 «Крыльца, пандусы, приямки»

Объемы работ принимаются на 100 м2 горизонтальной проекции по наружным размерам в плане

УР-18 «Мусоропроводы»

Расценка УР-18-01-001 принимается на 1 мусоропровод для зданий в 9 этажей и предусматривает конструкцию из асбестоцементных труб с отделочными работами и установкой всех комплектующих изделий. Для зданий другой этажности следует использовать расценку УР 18-01-002

УР-20 «Шахты лифтов»

За единицу измерения для зданий в 5 и 10 этажей принята 1 шахта, для возможности корректировки при несовпадении этажности за измеритель принят 1 этаж по расценкам УР20-01-003, УР20-01-005


УР-21 «Внутренняя отделка»

Расценки принимаются на 100 м"5 строительного объема здания для высоты помещения между полом и потолком до 2,8 м.

УР-23 «Разные работы»

Расценки приняты на 1000 м3 здания

УР-24 «Сантехкабины»

Расценки приняты на 1 сантехкабину и включают в себя затраты на общестроительные, сантехнические и электромонтажные работы, а также работы по присоединению к соответствующим системам

УР-25 «Эксплуатация грузопассажирских подъемников»

Расценки приняты за 100 м" площади застройки для зданий в 9 этажей, а также расценка на измеритель в 1 этаж для возможности определения затрат при несовпадении этажности.

УР-26 «Полы жилых и общественных зданий»

Расценки составлены за 100 м2 пола и учитывают полный комплекс работ, включающий в себя устройство основания, покрытия, установку плинтусов

Объем работ принимается по площади пола в размерах между внутренними отделанными поверхностями стен и перегородок.

УР-28 «Устройство и разборка подкрановых путей»

Единицей измерения является 1 звено (12,5 м) для норм УР28-01 -001-1—16 и 1 упор для норм УР28-01-001-17 Толщина слоя для усиления основания может быть принята любой (в соответствии с техническим решением) по расценкам УР28-01-001-14,15,16

УР-29 «Комплекс работ по разборке строений»

Расценки предусматривают все затраты, включая разборку фундаментов, за исключением стоимости вывоза | строительного мусора от разборки конструкций, которая должна включаться дополнительно на конкретное расстояние с учетом веса, приведенного ниже:

  УР-29-01-001 УР-29-01-002 УР-29-01-003 УР-29-01-004 УР-29-01-005
Строительный мусор, т          

УР-37 «Комплекс работ по электрослаботочным устройствам»

Для расчета с субподрядными организациями ниже приводится состав работ и их стоимость.


Дата добавления: 2015-07-11; просмотров: 114 | Нарушение авторских прав


<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Перечень сокращений| СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.021 сек.)