Хозяйственные и технические помещения

4.35. В многоквартирных жилых домах (кроме блокированных) следует предусматривать: кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной, - в первом, цокольном или подземном этажах; помещения для дежурного по подъезду (консьержки) - при входе в дом (с учетом п. 3.49); место для установки подъемника для перемещения инвалидов-колясочников с учетом п. 3.67 - в вестибюле; помещения колясочной для хранения кресел-колясок - на первом этаже в специализированных квартирных домах с квартирами для семей с инвалидами-колясочниками.

По заданию на проектирование допускается устройство хозяйственных кладовых (не менее числа квартир) в первом, цокольном или подземном этажах для жильцов дома с учетом п. 3.42, а на первом этаже - помещений колясочных для хранения детских колясок.

4.36. В составе помещений для дежурного по подъезду (консьержки) следует предусматривать рабочее помещение площадью не менее 3,5 м², а также санузел, оборудованный раковиной и унитазом. Вход в санузел допускается, в том числе, из рабочего помещения.

4.37. В реконструируемых и модернизируемых жилых домах следует проектировать хозяйственные помещения с учетом требований п. 4.36.

При пристройке лифтовой шахты (со входом в лифт с промежуточной площадки согласно п. 3.62) место для установки подъемника в вестибюле реконструируемого или модернизируемого жилого дома допускается не предусматривать.

4.38. В многоквартирных жилых домах (кроме блокированных) по расчету следует предусматривать на первом этаже помещение электрощитовой (в том числе для оборудования связи, АСУЭ, диспетчеризации и телевидения) с выходом из него непосредственно на улицу или в поэтажный внеквартирный коридор (или холл) с учетом требований ПУЭ, и, как правило, со стороны ввода питающих кабелей.

Допускается предусматривать электрощитовую в подземном этаже при исключении ее затопления и расположения ее в непосредственной близости от входа с улицы в подземную часть.

При размещении помещения электрощитовой смежно или под жилой комнатой следует предусматривать мероприятия по шумовиброизоляции оборудования.

4.39. В соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций на первом этаже жилого дома следует предусматривать помещения для головных станций (ГС), технических центров (ТЦ) кабельного телевидения, звуковых трансформаторных подстанций (ЗТП) и место для установки телефонных распределительных шкафов (ШРП) с учетом требований ПУЭ, РМ-2798 и таблицы 5 настоящих норм. Вход в данные помещения следует осуществлять с выходом непосредственно на улицу, а к месту для установки ШРП - из поэтажного внеквартирного коридора (или холла).

Допускается размещение помещений ГС и ТЦ на чердаке.

4.40. Помещения ГС, ТЦ и ЗТП, а также места для установки ШРП не следует располагать под санузлами, ванными комнатами, душевыми и другими помещениями, связанными с мокрыми технологическими процессами, кроме вариантов решений с применением мероприятий по гидроизоляции, исключающих попадание влаги в указанные помещения и место установки ШРП.

Дата добавления: 2015-07-11