Читайте также:
|
3.1. Кооператив является юридическим лицом с момента государственной регистрации, имеет в собственности обособленное имущество, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные права, нести обязанности, выступать истцом и ответчиком в суде.
3.2. Кооператив имеет самостоятельный баланс, печать со своим полным наименованием на русском языке, расчетные и иные счета в рублях и иностранной валюте в кредитно-финансовых учреждениях, штампы, эмблему и бланки установленного образца.
3.3. Для реализации уставных целей и задач Кооператив имеет право:
- осуществлять деятельность, направленную на реализацию уставных целей и задач.
- владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, принадлежащим ему на праве собственности и ином вещном праве.
-совершать сделки, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
-управлять принадлежащим Кооперативу движимым и недвижимым имуществом.
- осуществлять обслуживание, техническую эксплуатацию, ремонт недвижимого имущества и обеспечивать санитарное содержание прилегающей к Кооперативу территории.
- благоустраивать и озеленять прилегающую к Кооперативу территорию.
- собирать установленные общим собранием членов Кооператива платежи с собственников, владельцев, на оплату работ по техническому обслуживанию, управлению и эксплуатации имущества Кооператива.
- организовывать охрану территории Кооператива собственными силами, путем найма сторожей по договорам или путем заключения договоров со специализированными охранными предприятиями.
- представлять и защищать интересы Кооператива и его членов в государственных, общественных и иных организациях и их органах.
- осуществлять право пользования землей в установленном действующим законодательством порядке.
- осуществлять договорные отношения с предприятиями, учреждениями, организациями и отдельными гражданами.
- реализовывать другие права в соответствии с Уставом Кооператива и действующим законодательством Российской Федерации.
3.4. Кооператив обязан обеспечивать выполнение требований настоящего Устава и действующего законодательства Российской Федерации;
ЧЛЕНСТВО В КООПЕРАТИВЕ
4.1. Членом Кооператива может быть гражданин, достигший 16-и летнего возраста, признающий настоящий Устав, принятый в Кооператив в предусмотренном настоящим Уставом порядке, являющийся владельцем гаражного бокса или иного помещения, расположенного в гаражном комплексе. Членство в Кооперативе является добровольным.
Прием в члены Кооператива производится Председателем или Правлением Кооператива и утверждается решением общего собрания.
4.3. Прием в члены Кооператива физических лиц производится на основании их письменного заявления и правоустанавливающих документов на гаражные боксы. Прием в члены Кооператива юридических лиц производится на основании письменно оформленного решения органа юридического лица, уполномоченного принимать такие решения.
Юридические лица, являющиеся членами Кооператива, действуют через представителей, наделенных правом одного голоса от одного юридического лица на общем собрании членов Кооператива. Полномочия представителя юридического лица подтверждаются надлежаще оформленной доверенностью.
4.5. Члены Кооператива имеют право:
- принимать участие в работе общего собрания членов Кооператива и в других проводимых им мероприятиях лично либо в лице своих представителей.
- участвовать в выборах и быть избранным в руководящие и контрольные органы Кооператива.
- обращаться в руководящие и контрольные органы Кооператива по вопросам, представляющим интерес как в целом для Кооператива, так и для его отдельных членов, в том числе по защите своих прав и законных интересов.
- вносить на рассмотрение в органы управления и контроля Кооператива предложения, относящиеся к деятельности Кооператива.
- самостоятельно, без согласования с другими членами кооператива распоряжаться своей собственностью, сдавать в наём, аренду, осуществлять продажу,дарение, завещание в порядке, установленном законодательством.
- получать любую информацию о деятельности Кооператива, получать доступ и знакомиться с протоколами общих собраний, отчётами правления и ревизионной комиссии и другими финансовыми документами.
- выйти из состава членов Кооператива в соответствии с настоящим Уставом и действующим законодательством РФ.
4.6. Члены Кооператива обязаны:
- использовать гаражные боксы, только для хранения автомототранспортных средств и запасных частей для автомототранспортных средств, а иные помещения строго по их назначению в соответствии с требованиями нормативных актов и законодательством РФ. В случае несоблюдения данных обязательств, Кооператив имеет право оформлять в одностороннем порядке договорные отношения, регулирующие нецелевое использование боксов, влияющее на общую кооперативную собственность и хозяйственную деятельность кооператива.
- соблюдать положения настоящего Устава.
- выполнять решения общего собрания Кооператива, Правления Кооператива, приказы и распоряжения Председателя Кооператива.
-.соблюдать государственные технические, противопожарные, санитарные нормы и правила содержания гаражных боксов и иных помещений.
- нести бремя расходов на содержание и ремонт принадлежащего члену Кооператива гаражного бокса и иного помещения.
- своевременно и в полном объеме уплачивать все сборы, взносы и платежи установленные общим собранием членов Кооператива в соответствии с настоящим Уставом.
- участвовать в расходах на содержание, ремонт и эксплуатацию имущества общего пользования.
- не допускать порчи или хищения имущества Кооператива, возмещать причиненный Кооперативу в любой форме ущерб.
- не размещать в гаражных боксах, в иных помещениях и в местах общего пользования горючих материалов, загрязняющих территорию веществ, не пользоваться открытым огнем, следить за исправностью электропроводки и газового оборудования, принимать меры, достаточные для обеспечения пожарной безопасности. Виновные в возникновении пожара несут полную материальную ответственность за причиненный Кооперативу ущерб. Члены Кооператива, по вине которых образовались убытки Кооператива, обязаны покрыть их в порядке и сроки, определенные законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.
- сообщать Председателю Кооператива об изменении места жительства, номера телефона в течение месяца с момента наступления таких изменений.
- уплачивать членские взносы.
- уплачивать дополнительные взносы в сроки, установленные Правлением Кооператива.
- принимать участие в общих собраниях Кооператива лично или через своих представителей (делегатов от групп членов кооператива не более 25 человек), имеющих соответствующие доверенности.
- принимать участие в общественных мероприятиях, проводимых Кооперативом (субботники, устранение последствий стихийных бедствий и др.).
4.7. Членство в Кооперативе прекращается в случаях:
- выхода по письменному заявлению физического лица - члена Кооператива, или на основании письменно оформленного решения органа юридического лица - члена Кооператива, уполномоченного принимать такие решения. В случае выхода из Кооператива по собственному желанию лицо считается выбывшим с момента проведения взаиморасчетов и представления Председателю Кооператива соответствующего заявления (решения), с последующим утверждением на общем собрании.
- исключения по решению Правления Кооператива за систематическое нарушение положений Устава Кооператива и/или законодательства РФ. В случае исключения члена Кооператива по решению Правления Кооператива такое лицо считается исключенным из членов Кооператива с даты принятия соответствующего решения, с последующим утверждением на общем собрании. Дальнейшие взаимоотношения между исключенным из членов Кооператива лицом и Кооперативом регулируются на договорной основе в рамках законодательства РФ.
- в случае смерти физического лица или ликвидации юридического лица, являющегося членом Кооператива, лицо считается выбывшим с даты соответствующего события. Его наследники (правопреемники) могут быть приняты в члены Кооператива в порядке, установленном Уставом Кооператива.
Дата добавления: 2015-12-07; просмотров: 81 | Нарушение авторских прав