Указанных в письме, направленном в Волгодонскую городскую Думу от 23 июня 2011 года (том 2 л.д. 107-108)?

Как следует из представленных для анализа материалов гражданского дела № 2-458/12, фразы, обозначенные в вопросе № 1 под пунктами а-д, присутствуют в коллективном письме собственников от 23 июня 2011 года, проживающих в многоквартирном доме по адресу: г. Волгодонск, проспект Курчатова, 21, на имя заместителя председателя Волгодонской городской Думы Людмилы Гарриевны Ткаченко.

Темой данного письма являются негативно оцениваемые его авторами действия «старшей по дому» (представителя собственников помещений в указанном МКД при управлении домом) С.А. Яковлевой - действия, которые, по их мнению, имеют сходство со злоупотреблением полномочиями и их превышением в ходе исполнения ею организационно- и финансово-распорядительных обязанностей и которые нарушают имущественные права собственников МКД. Поскольку С.А. Яковлева конструктивно не реагировала на критику со стороны собственников МКД, игнорировала требования общих собраний сложить полномочия, а правоохранительные органы не давали удовлетворительного ответа на заявления о законности её действий, они обратились к Людмиле Гарриевне Ткаченко как к одному из руководителей местного законодательного органа и «участковому» депутату с просьбой «вмешаться в конфликт и помочь с наведением порядка в доме»[95].

На взгляд экспертов, посредством фраз, обозначенных в данном вопросе и явившихся предметом искового заявления С.А. Яковлевой о защите чести, достоинства и деловой репутации, собственники МКД выразили обоснованное беспокойство относительно законности и эффективности деятельности С.А. Яковлевой в качестве их уполномоченной. Будучи «старшей по дому», С.А. Яковлева не придерживалась процедур отчетности, не учитывала права и законные интересы собственников МКД при осуществлении организационно- и финансово-распорядительной деятельности. Анализ документов, представленных в данном гражданском деле, демонстрирует:

- несоблюдение С.А. Яковлевой требований действующего законодательства к проведению общих собраний собственников МКД;

- факты превышения С.А. Яковлевой своих полномочий, выразившиеся в единоличном или «узкосоставном» решении вопросов, относящихся к компетенции общего собрания;

- признаки ничтожного характера договора на сумму в 300 000 руб., под которым значится ее подпись;

- признаки использования С.А. Яковлевой в личных целях скидок и бонусов от приобретения покупок для общедомовых нужд без информирования собственников МКД о совершении данных покупок, полученных преференциях на последующие приобретения и возможности их использования всеми собственниками МКД;

Признаки проведения двойных оплат за идентичные виды работ, которые могли нанести ущерб собственникам МКД.

Очевидно, что организационно- и финансово-распорядительная деятельность С.А. Яковлевой в качестве уполномоченной собственниками МКД по пр. Курчатова, 21 г. Волгодонска Ростовской области выходит за рамки правового поля и настоятельно нуждается в повторной проверке правоохранительными органами – прежде всего, на предмет использования ею своих полномочий вопреки законным интересам собственников МКД и в целях извлечения выгод и преимуществ для себя или других лиц, с причинением существенного вреда правам и законным интересам собственникам МКД.

Дата добавления: 2015-11-28