Читайте также:
|
3.1. Товарищество является добровольным объединением собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, созданное в целях:
3.1.1. Совместного управления комплексом недвижимого имущества (общим имуществом) в многоквартирном доме, в том числе обеспечения надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также пользователей жилых и нежилых в многоквартирном доме;
3.1.2. Реализации собственниками жилых и нежилых помещений прав по владению, пользованию и в установленных законодательстве РФ пределах распоряжению общим имуществом многоквартирном доме;
3.1.3. Обеспечение эксплуатации многоквартирного дома: заключение в интересах собственников помещений договора управления многоквартирным домом или договоров на выполнение работ и оказание услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, контроль исполнения обязательств по заключённым договорам, ведение бухгалтерской и технической документации на многоквартирный дом, планирование объёмов работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, установление фактов невыполнения работ и неоказания услуг;
3.1.4. Представление законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме в договорных отношениях с ресурсоснабжающими, обслуживающими, управляющими и иными организациями;
3.1.5. Представление законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме в судебных, государственных и муниципальных органах;
3.1.6. Улучшение условий проживания собственников помещений;
3.1.7. Сохранение и приращение общего имущества;
3.1.8. Модернизация общего имущества.
3.1.9. Организация проведения текущего и капитального ремонта.
3.1.10. Сдача в аренду, в наем либо продажа недвижимого имущества, входящего в состав многоквартирного дома и находящегося в собственности Товарищества.
3.1.11. Заключение соглашений с собственниками жилых и нежилых помещений о порядке управления домом и возмещению расходов по его эксплуатации, техническому обслуживанию и ремонту, а также о предоставлении коммунальных услуг.
3.1.12. Обеспечение взыскания убытков, причинённых Товариществу.
3.2. Товарищество осуществляет следующие виды деятельности:
3.2.1. Управление многоквартирным домом;
3.2.2. Выполнение работ и услуг по содержанию и ремонту, в том числе капитальному, реконструкции помещений в многоквартирном доме, строительству зданий и сооружений;
3.2.3. Заключения договоров энергоснабжения, с целью обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также пользователей жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
3.2.4. Проведение мероприятий, направленных на обеспечение выполнения всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общедомового имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;
3.2.5. Проведение мероприятий по благоустройству и озеленению придомовой территории.
3.2.6. Проведение мероприятий, направленных на обеспечение соблюдения прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения,пользования и распоряжения общей собственностью;
3.2.7.
3.3. является добровольным объединением собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, созданное в целях:
3.4. Товарищество как некоммерческая организация не ставит в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли. Товарищество вправе осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей Товарищества, предусмотренных законодательством РФ и настоящим Уставом. Доходы, получаемые Товариществом от хозяйственной деятельности, не подлежат распределению между членами Товарищества и используются для оплаты общих расходов, а также в иных целях, предусмотренных Уставом Товарищества и решениями общего собрания членов Товарищества, либо общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
3.5. Товарищество по решению общего собрания членов Товарищества может осуществлять управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме штатными сотрудниками Товарищества.
3.6. Товарищество может оказывать услуги и выполнять работы для собственников помещений для улучшения условий их проживания (консультационные услуги, услуги интернет-связи, услуги представительства, косметический ремонт помещений, получение и отправка корреспонденции и другие виды деятельности, не запрещённые законодательством Российской Федерации, направленные на достижение предусмотренных Уставом целей).
3.7. Товарищество участвует в гражданском обороте в качестве жилищно-коммунальной организации по управлению эксплуатацией жилого фонда, обеспечению ведения, обработки и хранения бухгалтерской, технической документации на домовладение и инженерные сооружения, объекты благоустройства, озеленения, прилегающей территории и прочей документации.
3.8. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно Товарищество собственников жилья.
3.9. Перечень целей и видов деятельности, которыми может заниматься Товарищество, не является исчерпывающим.
Дата добавления: 2015-11-26; просмотров: 93 | Нарушение авторских прав