Ответственность сторон. 5. 1. Изменение условий настоящего Договора и его досрочное расторжение может иметь

5.1. Изменение УСЛОВИЙ НАСТОЯЩЕГО Договора и его досрочное расторжение может иметь место по взаимному соглашению сторон, с обязательным составлением соглашения в письменном виде.

5.2. Расторжение Договора в одностороннем порядке до истечения срока, указанного в п. 1.5. может быть произведено любой стороной при систематическом несоблюдении другой стороной условий настоящего Договора. Расторжение Договора в одностороннем порядке производится посредством направления уведомления инициатором о досрочном прекращении действия Договора, с указанием причины и даты расторжения другой стороне.

5.3. В случае досрочного расторжения Договора по инициативе НАЙМОДАТЕЛЯ, при соблюдении НАНИМАТЕЛЕМ условий настоящего Договора и своих обязательств: НАЙМОДАТЕЛЬ возмещает НАНИМАТЕЛЮ в течении трех дней с момента расторжения настоящего Договора плату за наем жилого помещения, за оплаченный но не прожитый период, а также сумму, указанную в п. 7.1. настоящего Договора.

5.4. В случае не уведомления о досрочном расторжении договора НАНИМАТЕЛЕМ должным образом (в письменном виде за 1 месяц) внесенные денежные суммы НАНИМАТЕЛЮ не возвращаются.

5.5. НАНИМАТЕЛЬ несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный жилому помещению или имуществу, независимо от того, является ли этот ущерб результатом умышленных действий или неосторожности НАНИМАТЕЛЯ и лиц, с ним проживающих, а также третьих лиц.

5.6. При просрочке платежей по настоящему Договору НАНИМАТЕЛЬ выплачивает НАЙМОДАТЕЛЮ неустойку в размере 0,5% за каждый просроченный день от суммы задолженности на день оплаты.

5.7. 5.7. При не внесении Нанимателем платы за найм в течение ___________(______________) дней Наймодатель отправляет Нанимателю извещение (телеграмму) или смс-сообщение на номер _____________ о нарушении сроков оплаты, указанных в договоре, по адресу местонахождения жилого помещения (п. 1.1). В случае, если в течение 3 (Трех) дней с момента направления извещения указанные нарушения не были устранены Нанимателем, то настоящий Договор считается расторгнутым по инициативе Нанимателя, а Объект и имущество переданными Наймодателю. В случае нарушения условий договора Наймодатель вправе ограничить право пользования квартирой.

5.8. Прекращение либо расторжение настоящего Договора не освобождает НАНИМАТЕЛЯ от исполнения обязательств согласно п. 5.4. настоящего Договора, до передачи жилого помещения НАЙМОДАТЕЛЮ согласно акту приема-передачи жилого помещения.

5.9. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение своих обязательств по настоящему Договору, если причиной этому явились события непреодолимой силы (форс-мажор) и факторы, не поддающиеся их контролю - стихийные бедствия, вооруженные конфликты, нормативные акты органов государственной власти, существенно затрудняющие или делающие невозможным исполнение принятых по Договору обязательств.

5.10. В случае выявления НАЙМОДАТЕЛЕМ сведений о НАНИМАТЕЛЕ и лицах, проживающих с ним совместно, носящих криминальный или негативный характер и не достоверных данных о себе, Договор расторгается в одностороннем порядке.

Дата добавления: 2015-07-10